상속세/증여세/손실보상 2018-09-06T17:13:51+00:00

상속세/증여세/손실보상

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상속세 / 증여세 / 손실보상

감정평가를 통해 개인을 위한 합법적인 절세효과를 창출합니다.

상속세 / 증여세

개인을 위한 상속세 / 증여세 감정평가

※ 상속시점(증여시점) 당시 상속재산(증여재산)의 감정평가가액은 상속재산의 시가를 반영합니다.

기준시가 < 감정평가가액
시가를 반영하는 상속재산가액을 신고함으로써, 향후 양도시점에 양도세를 절감하실 수 있습니다.

기준시가 < 감정평가가액
적정한 상속재산가액을 반영함으로써, 상속세를 절감하실 수 있습니다.

기준시가와 감정평가가액의 차이를 파악하여 의뢰인의 입장에서 최적의 절세방안을 제안드립니다.

손실보상

개인을 위한 소유자추천 손실보상 감정평가

  • 보상계획
    열람·공고

  • 사업시행자 및
    소유자 추천 감정
    평가 업자 선정

  • 보상평가

  • 보상협의요청
    및 계약체결

  • 보상금 지급

공익사업에 따른 보상대상이 된 토지 소유자의 입장에서 정당한 보상을 받으실 수 있도록 의뢰인의 이익을 대변하는 감정평가사를 선임하실 수 있으며,
이를 통해 소유자의 이익을 최대한 반영하는 최적의 손실보상평가가액으로 보상받으실 수 있습니다.

공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률은 소유자 등의 권익보호를 위하여 보상 대상이 된 부동산에 대하여 2개(또는 3개)감정평가기관
평가 후 평가액의 산술평균치로 보상액을 산정하도록 하고 있으며, 특히 토지소유자가 감정평가업자 1명을 추천할 수 있는 기간을 부여하고 있습니다.

또한 소유자의 또한 소유자/주민 추천시 발생하는 감정평가사 선임 비용 및 일체의 비용은 공익사업을 시행하는 사업시행자(국가등)가 부담하도록
관계법령에 규정되어 있습니다.

자주묻는 질문

상속재산 10억미만은 감정평가기관 한 곳에서만 받으면 된다? 2018-08-24T22:05:00+00:00

네, 그렇습니다.

해당자산의 기준시가가 10억 미만의 경우에는 감정평가기관 한 곳에서만 평가를 받으시면 됩니다.
다만, 기준시가 10억 이상의 경우에는 감정평가기관 2곳에서 평가받아야 하며, 평가가액의 산술평균치로 결정됩니다.

이미 상속신고를 마쳤는데, 감정평가 받아도 되나요? 2018-08-24T22:31:15+00:00

이미 상속등기와 상속신고를 마치셨더라도 감정평가를 받으실 수 있습니다.

상속재산의 가액은 상속신고에 대한 수정신고를 통해 변경하실 수 있습니다.

부동산 금액이 작아도 상속세 신고를 해야하나요? 2018-08-24T21:58:52+00:00

부동산 금액이 작아서 상속세 대상이 아닌 경우 상속신고를 하지 않아도 불이익은 없습니다.

다만, 감정평가가액 등 시가로 상속받고자 하는 경우에는 상속신고가 필요합니다.

상속재산 꼭 감정평가 받아야 하나요? 2018-08-24T21:55:52+00:00

상속재산 감정평가는 필수가 아닙니다. 하지만 많은 분들이 감정평가가액으로 상속신고를 하시는 이유는 절세효과 때문입니다.

사망개시일로부터 6개월이내 감정평가가액이 매입가액으로 채택되므로, 향후 양도시점에 양도소득세 절감효과를 누리실 수 있습니다.

궁금한 사항이 있으신가요?

전화상담과 방문상담을 통해 편리하게 문의해 주시기 바랍니다.
고객님의 문의에 대해서 항상 최선을 다해 답변해 드리겠습니다.