부동산 투자자문 2018-09-06T17:16:25+00:00

부동산 투자자문

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감정평가를 통해 보다 성공적인 부동산 투자를 지원합니다.

일반시가평가

투자자를 위한 일반시가평가

감정평가는 성공적인 부동산 투자를 위한 필수적인 실사과정 중 하나입니다.

부동산의 매입 또는 매각을 결정하시기에 앞서 부동산전문가에 의한 감정평가를 통해 정확한 투자가치를 검토하실 수 있도록 마련된 서비스입니다.

인근유사부동산 거래사례와의 비교 및 실현가능한 임대수입 및 자본환원율 등에 기반한 감정평가를 통해 보다 합리적이고 경제적인 투자가 가능합니다.

부동산 시세조사

투자자를 위한 부동산 시세조사

  • 온라인 상담

  • 내용 확인 후
    전화상담

  • 요금 확정 및 입금
    요청 문자 발송

  • 입금확인 후
    3영업일 이내 조사서
    이메일 발송

성공적인 부동산 투자와 수익 극대화를 위하여 투자하실 부동산과 비교가능성이 있는 부동산을 발굴하고, 그 시세를 조사·제공하는 서비스입니다.
AYR감정평가사무소가 제공하는 시세조사서는 투자부동산의 적정 매입/매각가치 판단에 유용한5건 내외 거래사례의 위치도 및 매매내역이 포함

시세조사보고서는 해당 이용요금의 입금확인 후 3영업일 이내에 이메일로 발송됩니다.

이용요금

시세조사보고서의 이용요금

시세조사보고서의 이용요금은 시세조사 대상 물건의 조건 및 조사 난이도에 따라 상이합니다.
요금의 확정은 개별물건 별 상담 등을 통해 확정되며, 입금 확인 즉시 시세조사가 진행됩니다.

유형 조건 이용요금(원, VAT포함)
구분건물 아파트 55,000 ~
다세대주택, 연립주택, 빌라 88,000 ~
상가(유사건물 2개동~) 220,000 ~
토지 1개 용도지역 + 1개 이용상황 * 조건추가 (지역,용도지역,이용상황) 당 55,000원 추가 88,000 ~
임야 220,000 ~
토지/건물 단독주택 110,000 ~
다가구주택, 상가주택 220,000 ~
상업용빌딩 (시가 30억 미만) 330,000 ~
빌딩 (시가 30억 이상), 공장 등 550,000 ~

자주묻는 질문

부동산을 매입하려고 하는데, 적정한 가격인지 판단이 어려워요. 2018-08-24T22:17:27+00:00

일반시가평가를 통해 매입하고자 하시는 자산의 적정한 투자가치를 추정하실 수 있습니다.

적정 매입가치는 대상부동산과 유사한 인근 부동산 거래사례의 검토 및 대상부동산의 수익성을 종합적으로 고려하여 산정됩니다.

처분을 위한 매각가치는 어떻게 산정되나요? 2018-08-24T22:12:56+00:00

처분을 위한 매각가치의 산정을 위해 비교방식(Market approach), 원가방식(Cost approach), 수익방식(Income approach)의 병행을 통한 검토가 진행됩니다.

기타 평가목적 대비 성공적인 투자를 위해 현재 임대수입 및 비용의 분석과 현재 시장분석 및 향후 전망치를 고려하여 산정된 수익가격의 검토가 상세하게 진행됩니다.

보유하고 있는 자산의 적정 매각가가 궁금합니다. 2018-08-24T22:08:51+00:00

일반시가평가를 통해 보유하고 계신 자산의 적정한 매각가치를 추정하실 수 있습니다.
또한 처분을 위한 감정평가보고서는 양도과정에서 잠재매수인과의 협상에 유리하게 쓰일 수 있습니다.

궁금한 사항이 있으신가요?

전화상담과 방문상담을 통해 편리하게 문의해 주시기 바랍니다.
고객님의 문의에 대해서 항상 최선을 다해 답변해 드리겠습니다.